加藤新田 - Ichikawa Life Style

ルネロジ市川Ⅱが市川市加藤新田に竣工｜冷凍冷蔵倉庫として2026年5月29日に完成

ichi — Fri, 05 Jun 2026 01:03:24 +0000

長谷工総合開発が、市川市加藤新田で開発を進めていた冷凍冷蔵倉庫「ルネロジ市川Ⅱ」が、2026年5月29日（金）に竣工しました。

「ルネロジ市川Ⅱ」は、市川市加藤新田プロジェクトの第2弾として整備された物流施設です。

地上4階建て、延床面積約13,673㎡のシングルテナント向けBOX型冷凍冷蔵倉庫で、食品や畜産物などの保管を想定した施設となっています。

市川市では近年、加藤新田や塩浜、原木エリアを中心に大型物流施設や冷凍冷蔵倉庫の整備が続いています。

市川市内の物流施設の動きについては、以下の記事でも詳しくまとめています。

▶︎ 市川市で物流倉庫が増えているのはなぜ？立地の強みと主な物流施設をまとめて紹介

ルネロジ市川Ⅱは冷凍冷蔵に対応した物流施設

（引用：長谷工総合開発HP）

「ルネロジ市川Ⅱ」は、耐震S造・地上4階建てのBOX型冷凍冷蔵倉庫です。

所在地は千葉県市川市加藤新田202-14（地番）で、敷地面積は約6,561㎡、延床面積は約13,673㎡となっています。

冷凍倉庫内は、食品や畜産物などの保管を想定して室温を－25℃に設定。

各階の床荷重は約1.5t／㎡で、1階から3階の天井高は6.0m、4階は5.5〜5.95mを確保し、荷物の高積みにも対応する設計です。

施設内には、荷物用エレベーターと垂直搬送機をそれぞれ2基ずつ設置。

トラックバースには、大型車4台、4t車10台、2t車2台分のスペースが確保されています。

冷凍冷蔵コンテナ車専用電源やドックレベラーも備え、冷凍冷蔵物流の現場で使いやすい設備が整えられています。

千鳥町インターチェンジから近い湾岸エリアに立地

「ルネロジ市川Ⅱ」は、首都高速湾岸線「千鳥町インターチェンジ」から約0.8kmの場所にあります。

市川市加藤新田周辺は、東京湾岸エリアに近く、都心方面や湾岸方面へのアクセスに優れた立地です。

市川市内では、加藤新田周辺で冷凍冷蔵倉庫の開発が続いており、食品物流や低温物流の拠点として存在感を高めています。

今回の「ルネロジ市川Ⅱ」竣工により、加藤新田エリアでは冷凍冷蔵物流施設の集積がさらに進む形となります。

災害リスクや環境面にも配慮

「ルネロジ市川Ⅱ」では、BCP対策として床面を1.0mかさ上げした高床式を採用しています。

また、主要設備であるキュービクルを2階に配置することで、災害リスクにも備えた設計となっています。

環境面では、フロンガスの排出量を抑えるため、自然冷媒を用いた空調設備を導入。

CASBEE認証Aランクも取得しています。

物流施設は単に荷物を保管するだけでなく、食品流通や災害時の安定供給、環境対応など、さまざまな役割が求められる施設になっています。

市川市で物流施設の整備が続く背景

市川市は、東京に近く、京葉道路や湾岸道路、首都高速湾岸線など広域道路へのアクセスに優れたエリアです。

特に湾岸部には、物流施設や産業施設が集まりやすい土地利用が広がっており、加藤新田・塩浜・原木周辺では大型物流施設の整備が目立っています。

加藤新田エリアでは、冷凍冷蔵に対応した施設が増えており、食品物流やコールドチェーンの受け皿としての役割も大きくなっています。

市川市の物流施設が増えている理由や、主な施設については、以下の記事でも詳しく紹介しています。

▶︎ 市川市で物流倉庫が増えているのはなぜ？立地の強みと主な物流施設をまとめて紹介

公式・参考情報

長谷工総合開発の公式発表では、「ルネロジ市川Ⅱ」の竣工日、施設概要、所在地、設備内容、竣工写真などが公開されています。

また、estie 不動産情報ポータルでも、市川市加藤新田での第2弾冷凍冷蔵倉庫竣工としてニュースが掲載されています。

▶︎ 「ルネロジ市川Ⅱ」竣工｜長谷工総合開発

▶︎ 市川市で第2弾冷凍冷蔵倉庫が竣工長谷工総合開発｜estie 不動産情報ポータル

まとめ

市川市加藤新田で、冷凍冷蔵倉庫「ルネロジ市川Ⅱ」が2026年5月29日（金）に竣工しました。

施設は地上4階建て、延床面積約13,673㎡のBOX型冷凍冷蔵倉庫で、食品や畜産物などの保管を想定した設備を備えています。

首都高速湾岸線「千鳥町インターチェンジ」から約0.8kmという立地も特徴で、市川市湾岸エリアにおける物流拠点のひとつとなります。

市川市では、加藤新田や塩浜、原木エリアを中心に物流施設の整備が続いており、今回の竣工も市内の物流拠点化を示す動きのひとつといえそうです。

【2026年市川市の開店・閉店情報まとめ】

市川市内では、2026年も新規オープンや閉店が相次いでいます。
最新の開店・閉店情報を月別にまとめていますので、
あわせてご覧ください。

▶︎ 2026年市川市の開店・閉店情報まとめ

市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫が5月竣工予定｜2026年5月21日・22日に内覧会開催

ichi — Mon, 27 Apr 2026 08:28:55 +0000

市川市加藤新田で建設が進む「市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫新築プロジェクト」で、2026年5月に内覧会が開催されます。

内覧会の開催日は、2026年5月21日（木）・22日（金）の2日間です。

会場となる施設は、市川市加藤新田202-14に竣工予定の新築冷凍冷蔵倉庫です。入居テナントを募集しており、物流・食品流通・冷凍冷蔵品の保管や配送に関わる事業者向けの内覧会です。

竣工時期は2026年5月予定で、首都高「千鳥町出口」から約0.8km、JR京葉線「市川塩浜駅」から約1.8km、地下鉄東西線「行徳駅」から約2.2kmの立地です。

市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫で内覧会が開催

（引用：市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫新築プロジェクト内覧会案内PDF）

市川市加藤新田で竣工予定の「市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫新築プロジェクト」で、2026年5月に内覧会が開催されます。

開催日は、2026年5月21日（木）・22日（金）の2日間です。

開催時間は、各日以下の3回です。

・10:30〜
・13:30〜
・15:00〜

所要時間は約40〜50分を予定しています。

内覧会への参加は事前予約制です。参加予定時刻を電話またはEmailで連絡する形となっており、受付時には名刺を1枚提出する必要があります。

また、PDFには「来場者にはキャンペーン条件を提示予定」と記載されています。

上記日時で都合が合わない場合は、別途相談も可能です。

市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫とは？

（引用：市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫新築プロジェクト内覧会案内PDF）

市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫は、市川市加藤新田に新築される冷凍冷蔵倉庫です。

構造・規模は鉄骨造4階建てで、BOX型の物流施設です。

竣工時期は2026年5月予定。敷地面積は6,561.27㎡、約1,984.78坪です。延床面積は13,673.78㎡、約4,136.32坪となっています。

庫内温度は、冷凍が-25℃、冷蔵が+5℃です。冷凍はF2級、冷蔵はC3級と記載されています。

冷凍冷蔵倉庫は、食品や低温管理が必要な商品の保管・出荷に対応する物流施設です。常温倉庫とは異なり、温度管理や搬送設備、トラックの入出庫動線などが重要になります。

今回の内覧会では、竣工を控えた新築倉庫の立地、庫内構成、設備、入居条件などを直接確認する機会になります。

施設の設備・特徴

PDFでは、市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫について「アクセス良好な新築の冷凍冷蔵庫です！」と紹介されています。

設備・特徴として、以下の内容が記載されています。

・2026年5月竣工予定
・3.5t EV×2基
・1.5t 垂直搬送機×2基
・空調は自然冷媒（CO2）を使用
・CASBEE取得予定
・前面道路幅員14.5m
・トラックバース16台分
・普通駐車場24台分

貨物用エレベーターと垂直搬送機がそれぞれ2基ずつ設けられており、各階の冷凍倉庫・冷蔵倉庫への荷物の搬送に対応する施設構成です。

1階平面図では、冷凍倉庫、低温室、事務所・共用部、トラックヤード、レベラーなどが配置されています。

2階平面図では、冷凍倉庫と低温室、事務所・共用部が配置されており、複数階で冷凍・冷蔵保管に対応する倉庫となっています。

冷凍・冷蔵エリアの面積

（引用：市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫新築プロジェクト内覧会案内PDF）

PDFの面積表では、冷凍倉庫・冷蔵倉庫・共用部・トラックヤードなどの面積が階ごとに記載されています。

賃貸床面積の合計は13,662.14㎡、坪数では4,132.80坪です。

内訳は以下の通りです。

・冷凍倉庫：8,666.00㎡（2,621.47坪）
・冷蔵倉庫：3,918.50㎡（1,185.35坪）
・共用部：831.28㎡（251.46坪）
・トラックヤード：246.36㎡（74.52坪）

冷凍倉庫の面積が大きく、冷凍品を中心とした保管ニーズにも対応しやすい構成です。

一方で、冷蔵倉庫も各階に設けられており、冷凍・冷蔵の両方を扱う食品物流や低温物流の拠点として利用できる施設です。

場所・アクセス

（地図：Googleマップで見る！）

市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫の所在地は、千葉県市川市加藤新田202-14です。

交通アクセスは以下の通りです。

・首都高「千鳥町出口」より約0.8km
・JR京葉線「市川塩浜駅」より約1.8km
・地下鉄東西線「行徳駅」より約2.2km

車でのアクセスでは、首都高速の千鳥町出口に近い立地です。

PDFでは、首都高速、京葉道、外環道も利用しやすい立地と記載されています。東京港（青海）からは約20kmです。

市川市の湾岸部は、物流倉庫や事業所が集まるエリアです。加藤新田・塩浜周辺は湾岸道路や高速道路へのアクセスがしやすく、都心方面、千葉湾岸エリア、東京港方面への物流拠点としても使いやすい場所です。

市川市湾岸エリアの物流施設として注目

市川市の湾岸エリアでは、物流施設の開発や竣工に関する動きが続いています。

今回の市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫は、冷凍・冷蔵の低温物流に対応する新築倉庫です。

市川市内では、加藤新田や塩浜周辺を中心に、倉庫、物流施設、配送拠点などが多く立地しています。首都高や湾岸道路に近く、東京方面・千葉方面の双方へ移動しやすい点も特徴です。

食品流通や冷凍冷蔵品の取り扱いでは、保管温度、搬送設備、トラックバース、道路アクセスなどが重要になります。今回の施設は、冷凍-25℃、冷蔵+5℃に対応し、トラックバース16台分、普通駐車場24台分を備えた新築倉庫です。

市川市の物流施設や倉庫関連の話題については、こちらの記事でもまとめています。

▶︎ 市川市の物流施設・倉庫関連の話題はこちら

内覧会の問い合わせ先

内覧会の問い合わせ先は、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド株式会社です。

PDFには、担当者の連絡先が記載されています。

下記の公式・参考情報リンクよりご確認ください。

参加は事前予約制で、参加予定時刻を電話またはEmailで連絡する形です。

受付時には名刺を1枚提出する必要があります。

公式・参考情報

今回の内覧会については、LNEWSの記事と内覧会案内PDFで詳細が公開されています。

LNEWSの記事では、市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫の内覧会開催日や施設概要が紹介されています。

PDFでは、開催時間、事前予約、所要時間、所在地、交通アクセス、物件概要、庫内温度、平面図、面積表、設備内容などが確認できます。

▶︎ LNEWS「市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫」内覧会情報

▶︎ 市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫内覧会案内PDF

まとめ

市川市加藤新田で、冷凍冷蔵物流施設「市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫新築プロジェクト」の内覧会が開催されます。

開催日は2026年5月21日（木）・22日（金）の2日間で、時間は10:30、13:30、15:00の3回です。所要時間は約40〜50分で、参加には事前予約が必要です。

施設は鉄骨造4階建てのBOX型倉庫で、竣工は2026年5月予定。冷凍-25℃、冷蔵+5℃に対応し、冷凍倉庫・冷蔵倉庫を備えた新築の低温物流施設です。

所在地は市川市加藤新田202-14で、首都高「千鳥町出口」から約0.8km、JR京葉線「市川塩浜駅」から約1.8km、地下鉄東西線「行徳駅」から約2.2kmの立地です。

市川市湾岸部では物流施設や倉庫関連の動きが続いており、今回の施設も、冷凍冷蔵品を扱う事業者向けの新たな物流拠点として注目されます。

【2026年市川市の開店・閉店情報まとめ】

市川市内では、2026年も新規オープンや閉店が相次いでいます。
最新の開店・閉店情報を月別にまとめていますので、
あわせてご覧ください。

▶︎ 2026年市川市の開店・閉店情報まとめ

市川市で物流倉庫が増えているのはなぜ？立地の強みと主な物流施設をまとめて紹介

ichi — Tue, 24 Mar 2026 07:07:49 +0000

市川市では、原木エリアや塩浜エリア、加藤新田エリアを中心に、大型の物流施設や冷凍冷蔵倉庫の整備が続いています。

住宅地や商業地のイメージが強い市川市ですが、東京湾に面した臨海部には物流の拠点や工業地帯が広がっており、首都圏の物流を支える街としての一面もあります。

近年は、原木の大規模物流施設計画に加え、加藤新田では冷凍冷蔵機能を備えた物流施設の開発が相次ぎ、塩浜エリアでも大規模施設の整備が進んできました。

市川市は都心に近く、高速道路や湾岸エリアへのアクセスにも優れていることから、首都圏の物流拠点として存在感を高めています。

この記事では、市川市に物流倉庫が集まる理由と、市内で注目される主な物流施設、エリアごとの特徴をまとめて紹介します。物流施設の動きから見ると、市川市がどのような役割を担っているのかが見えてきます。

市川市が物流倉庫の立地先として注目される理由

東京湾に面した臨海部に物流拠点が広がっているため

市川市の南部は埋め立てによって形成された地域が多く、東京湾に面した臨海部には、湾岸道路を中心に物流の拠点や工業地帯が広がっています。

市の資料でも、臨海部が物流や産業の集積地として位置付けられており、市川市の街の成り立ちの中で物流機能が重要な役割を担ってきたことが分かります。

住宅地として知られる一方で、行徳臨海部や湾岸部では、物流・流通業務の拠点としての土地利用が進んでいます。市川市内に大型倉庫や物流施設の計画が続く背景には、こうした臨海部の土地利用の特性があります。

広域交通への接続に優れているため

市川市は、東京に近いだけでなく、広域交通への接続にも強みがあります。

市の資料では、JR総武線・京葉線・武蔵野線、京成線、東京メトロ東西線、都営新宿線、北総線などの鉄道網に加え、京葉道路、湾岸道路、国道14号などを結ぶ広域交通が集中しているとされています。

物流施設の立地を見ても、この強みははっきりしています。

原木の物流施設計画地は湾岸市川ICや原木ICに近く、加藤新田や塩浜の施設も千鳥町ICや市川塩浜駅に近い立地です。都心配送と広域輸送の両方に対応しやすいことが、市川市に物流倉庫が集まる大きな理由のひとつです。

冷凍冷蔵物流にも適したエリアがあるため

市川市の物流施設の中でも、加藤新田周辺は冷凍冷蔵物流の拠点として注目されています。

日本GLPの発表では、このエリアは高速湾岸線へのアクセスに優れ、東京中心部にも近い立地で、冷凍冷蔵物流施設の開発が進められています。

さらに、長谷工総合開発などの発表によると、市川市加藤新田の冷凍冷蔵倉庫プロジェクトは、保税倉庫申請と動物検疫の検査の両方に対応できる希少な冷凍冷蔵物流エリアに位置しています。

食品物流や輸入関連の需要に対応しやすいことも、市川市の物流倉庫立地を後押ししています。

市川市内で注目される主な物流施設

原木エリアの物流施設

CBRE IM 市川Ⅰ

市川市原木では、コーナン市川原木店跡地などを含むエリアで、大規模物流施設「CBRE IM 市川Ⅰ」の計画が進んでいます。建設ニュースでは、原木2526-6の敷地約8.3ヘクタールに、4階建て・延床約18万1500平方メートルの物流施設を整備する計画とされ、湾岸市川ICから約500メートル、原木ICから約1.2キロ、JR京葉線二俣新町駅から徒歩圏の立地と報じられています。2028年1月末の竣工予定です。

原木エリアは、都心方面にも湾岸方面にもアクセスしやすく、市川市内でも大規模物流施設が立地しやすい場所のひとつです。商業施設跡地が物流施設用地へ転換される動きもあり、市川市の土地利用の変化を象徴する存在になっています。

▶︎コーナン市川原木店跡地に大型物流倉庫？CBRE IM 市川Ⅰの計画を紹介

原木物流センター

原木エリアでは、既存の物流施設も稼働しています。LNEWSでは、原木物流センターが原木ICや千鳥町ICに近い立地にあることが紹介されており、この周辺が首都圏物流の拠点として機能していることが分かります。原木エリアは、交通利便性と広い敷地の確保しやすさを背景に、今後も物流施設の集積が進む可能性があります。

加藤新田エリアの物流施設

GLP市川II

加藤新田エリアでは、冷凍冷蔵物流施設の整備が続いています。日本GLPは2025年6月、千葉県市川市で冷凍冷蔵倉庫2棟を開発すると発表しました。そのうち「GLP市川II」は、2025年9月の竣工予定とされていた全館冷凍冷蔵の物流施設です。

冷凍食品や食品流通の需要が高まる中で、こうした専用性の高い物流施設が市川市内に集まることは、市川市の物流拠点としての特徴をより分かりやすく示しています。都心に近く、湾岸道路にアクセスしやすいことも、冷凍冷蔵物流における市川市の強みです。

GLP市川III

同じく日本GLPが開発を発表した「GLP市川III」は、JR京葉線市川塩浜駅から徒歩約10分、高速湾岸線千鳥町ICから約1.8キロ、東京中心部まで約14.5キロという立地に整備される全館冷凍冷蔵の物流施設です。2026年10月の竣工予定とされています。

1階では冷凍・冷蔵の温度帯切り替えに対応し、2階から4階の冷凍庫エリアでは高い保管効率を見込める仕様とされており、食品物流分野での活用が期待されます。市川市ではこうした高機能な物流倉庫の整備が進んでおり、一般的な大型倉庫だけでなく、専門性の高い物流施設が増えていることも特徴です。

市川市加藤新田冷凍冷蔵倉庫

長谷工総合開発と長谷工コーポレーションは、2025年12月に「市川市加藤新田冷凍冷蔵倉庫プロジェクト」が同年9月に竣工したと発表しました。この施設は地上4階建て、延床面積約1万3635平方メートルのBOX型冷凍冷蔵倉庫で、千鳥町ICから約1.4キロ、東京都心部まで約15キロという立地です。

このプロジェクトでも、加藤新田エリアが保税倉庫申請と動物検疫の検査の両方に対応できる希少な冷凍冷蔵物流エリアと説明されており、市川市内でも加藤新田周辺が食品物流や輸入関連物流の重要なエリアになっていることがうかがえます。第2弾開発の動きも報じられており、今後も注目されるエリアです。

ルネロジ市川Ⅱ（旧・市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫）

加藤新田エリアでは、長谷工総合開発が開発を進めていた冷凍冷蔵倉庫「ルネロジ市川Ⅱ」が、2026年5月29日（金）に竣工しました。

この施設は、以前「市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫」として情報が出ていた物流施設で、市川市加藤新田プロジェクトの第2弾として整備されたものです。

所在地は市川市加藤新田202-14（地番）。地上4階建て、延床面積約13,673㎡のシングルテナント向けBOX型冷凍冷蔵倉庫で、食品や畜産物などの保管を想定しています。

冷凍倉庫内は室温－25℃に設定され、各階の床荷重は約1.5t／㎡。1階から3階の天井高は6.0m、4階は5.5〜5.95mを確保し、荷物の高積みにも対応する設計です。

また、荷物用エレベーターと垂直搬送機をそれぞれ2基ずつ設置。大型車4台、4t車10台、2t車2台分のトラックバースも備えています。

首都高速湾岸線「千鳥町インターチェンジ」から約0.8kmと近く、東京湾岸エリアや都心方面へのアクセスに優れた立地です。市川市湾岸部で冷凍冷蔵物流施設の整備が進んでいることを示す事例のひとつです。

▶︎ ルネロジ市川Ⅱの竣工について詳しくはこちら

2026年5月21日（木）・22日（金）には、入居テナント向けの内覧会も開催されていました。加藤新田エリアでは、冷凍冷蔵倉庫の開発が続いており、市川市内でもコールドチェーンに対応する物流施設の存在感がさらに高まっています。

▶︎ 市川加藤新田Ⅱ冷凍冷蔵倉庫の竣工・内覧会について詳しくはこちら

塩浜エリアの物流施設

MFLP市川塩浜Ⅱ

塩浜エリアでは、三井不動産と月島機械による「MFLP市川塩浜Ⅱ」が2022年3月に竣工しています。LNEWSによると、延床面積約18.3万平方メートルの大規模物流施設で、市川塩浜エリアにおける代表的な物流拠点のひとつです。

市川塩浜周辺は、JR京葉線市川塩浜駅に近く、臨海部の物流集積地としても知られています。市川市の資料でも、行徳臨海部には物流施設や産業施設が集まっていることが示されており、塩浜はその中心的なエリアのひとつといえます。

原木・塩浜・加藤新田の違い

原木エリアは広域配送を支える大型物流施設が目立つ

原木エリアは、原木ICや湾岸市川ICに近く、二俣新町駅からもアクセスしやすいことから、大型のマルチテナント型物流施設や広域配送向けの物流拠点が立地しやすいエリアです。商業施設跡地の再開発も含めて、大規模な物流施設計画が進みやすい地域となっています。

塩浜エリアは既存の物流集積が厚い

塩浜エリアは、行徳臨海部の物流・産業集積の中核に位置しており、既存の大規模物流施設が多いことが特徴です。市川塩浜駅に近い施設も多く、鉄道と道路の両面で利便性が高い立地です。物流拠点としての歴史の長さも、市川市の中では塩浜エリアの強みのひとつです。

加藤新田エリアは冷凍冷蔵物流の存在感が大きい

加藤新田エリアは、冷凍冷蔵物流に特化した施設が続いている点が大きな特徴です。GLP市川II・IIIや長谷工系の冷凍冷蔵倉庫プロジェクトなど、食品物流や輸入物流に対応する高機能施設が目立っています。市川市内でも、加藤新田は専門性の高い物流倉庫が集まりやすいエリアとして注目されています。

市川市の物流倉庫が持つ役割

首都圏の物流を支える拠点になっている

市川市の物流倉庫は、市内向けだけでなく、東京を含む首都圏全体への配送拠点として機能しやすい立地にあります。東京湾岸エリアに近く、高速道路網にも接続しやすいため、広域物流の中継地としての価値が高い地域です。市川市の臨海部に物流拠点が集まっている背景には、こうした首都圏近接の強みがあります。

食品物流やコールドチェーンの受け皿にもなっている

近年の市川市では、冷凍冷蔵倉庫の計画や竣工が相次いでいます。常温の大型物流倉庫だけでなく、コールドチェーンを支える施設が増えている点は、市川市の物流機能の厚みを示すポイントです。特に加藤新田エリアは、食品物流や輸入物流の受け皿として、今後も注目度が高まりそうです。

街の景色や土地利用の変化にもつながっている

物流施設の増加は、土地利用の変化にも表れています。原木では商業施設跡地が物流施設用地へ転換される計画が進み、臨海部では物流・流通業務機能の集積が続いています。市川市は住宅都市として知られる一方で、物流都市としての役割も持つ街へと変化を重ねています。

今後の市川市の物流倉庫動向

市川市では、すでに竣工した物流施設に加えて、今後竣工予定の施設や追加開発の動きも続いています。原木のCBRE IM 市川Ⅰは2028年1月末竣工予定、GLP市川IIIは2026年10月竣工予定、市川市加藤新田冷凍冷蔵倉庫プロジェクトでは第2弾開発も報じられています。市川市の物流施設は、一時的な建設ラッシュではなく、継続的な集積の流れの中にあります。

市川市内では、原木、塩浜、加藤新田といったエリアごとに異なる特徴を持ちながら、物流施設の整備が進んでいます。大型物流施設、マルチテナント型施設、冷凍冷蔵倉庫など、多様な物流倉庫が集まることで、市川市は首都圏物流の重要な拠点として存在感を高めています。