本八幡駅南口近くの南八幡4丁目で、ホテルを主用途とする建築計画が出ています。
現地の事前公開板によると、計画地は市川市南八幡四丁目164-2、164-7。
主要用途はホテル・店舗で、地上4階建ての建物が予定されています。
本八幡駅周辺は飲食店や商業施設、オフィス、マンションなどが集まるエリアです。
駅近立地に新たなホテル計画が出たことで、今後の街並みの変化にも注目が集まりそうです。
市川市内のホテル情報をまとめて探したい方は、市川ライフスタイルで紹介している「市川市のホテルまとめ」もあわせて参考にしてみてください。
Contents
現地の事前公開板で分かった計画概要
（事前公開板：2026年3月撮影）
（更地の様子：2026年3月撮影）
現地掲示の内容では、今回の計画概要は次の通りです。
・計画地：市川市南八幡四丁目164-2、164-7
・主要用途：ホテル・店舗
・敷地面積：743.49㎡
・建築面積：438.18㎡
・延べ面積：1726.44㎡
・構造：壁式プレキャスト鉄筋コンクリート造
・階数：地上4階・地下0階
・高さ：12.035m
・着工予定年月日：2026年11月3日
・完了予定年月日：2027年10月24日
・事前公開板設置年月日：2026年3月6日
計画上は1階部分などに店舗を含む可能性がある一方、建物全体の詳細なフロア構成までは、この公開板だけでは読み取れません。
ホテル部分がどのような形になるのか、今後の情報公開が気になるところです。
事業主はレオ・コーポレーション 宿泊施設事業も展開
事業主として掲示されているのは株式会社レオ・コーポレーションです。
同社の公式サイトでは、分譲住宅や不動産開発に加え、宿泊施設事業を展開していることが掲載されています。
公式サイトの事業紹介では、「レオ［癒］カプセルホテル」や「LEO癒RESORT 宮古島」などの宿泊事業を手がけていることが分かります。
本八幡の新ホテルはカプセルホテルになる？
今回の計画で気になるのが、「このホテルはカプセルホテルなのか？」という点です。
レオ・コーポレーションは公式に宿泊施設事業を展開しており、なかでも進化系カプセルホテルを打ち出しています。
宿泊施設事業ページでも、従来のイメージを覆す新しいカプセルホテルとして紹介しています。
そのため、今回の南八幡4丁目のホテル計画についても、レオグループとしてカプセルホテルを開発する可能性は十分ありそうです。
一方で、現時点ではホテル名、ブランド名、客室タイプ、運営会社名までは公開されていません。
そのため、現段階で言えるのは、
「レオ・コーポレーションが手がけるホテル計画で、同社実績からカプセルホテル系の可能性もあるが、確定情報はまだ出ていない」
というところまでです。
場所は本八幡駅南口エリア 駅近立地のホテル計画に注目
計画地は、本八幡駅南口から近い南八幡4丁目エリアです。
本八幡駅南口の商業エリアから歩いて行ける場所にあたります。
周辺には飲食店、コンビニ、商業施設などが集まり、宿泊需要と相性の良い立地です。
本八幡駅はJR総武線、都営新宿線、京成本線が利用しやすいエリアとして知られており、ビジネス利用やレジャー利用の宿泊需要も見込みやすい場所です。
今後、ホテルブランドや客室タイプが明らかになれば、より具体的な注目を集めそうです。
本八幡駅周辺では、ほかにも新たなホテル計画が出ています。駅近の宿泊施設動向をあわせて知りたい方は、こちらも参考にしてください。
▶︎ hotel LUMINO motoyawata（ホテルルミノ）｜本八幡駅近くに開業予定の新ビジネスホテル
工事スケジュールは2026年11月着工予定 完成は2027年10月予定
（2026年3月撮影）
現地の事前公開板では、2026年11月3日着工予定、2027年10月24日完了予定と記載されています。
現状、2026年3月時点では、写真の通り、更地の状態です。
今後、建築確認や事業の進行状況によってスケジュールが変わる可能性はありますが、現時点では2027年秋ごろの完成を見込む計画として見ることができそうです。
ホテルとして開業する場合も、建物完成後に内装工事や開業準備期間が入る可能性があり、実際のオープン時期はさらに先になることも考えられます。
公式情報
事業主の株式会社レオ・コーポレーションでは、会社概要や事業内容、宿泊施設事業の情報を公開しています。今回の計画地の現地掲示とあわせて見ると、事業主の事業展開が分かりやすいです。
▶︎ 株式会社レオ・コーポレーション 会社・グループ会社案内
まとめ
本八幡駅南口近くの南八幡4丁目で、ホテル・店舗を主用途とする地上4階建ての建築計画が出ていました。
事業主は株式会社レオ・コーポレーションで、同社は公式サイト上で宿泊施設事業を展開し、レオ［癒］カプセルホテルも手がけています。
そのため、今回の計画もカプセルホテル系の宿泊施設になる可能性がありますが、現時点ではホテル名や運営形態までは明らかになっていません。
本八幡駅近くの立地だけに、今後の詳細発表が気になる計画です。新たな情報が分かれば、続報として追記していきたいです。
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