千葉県市川市は、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を併せ持つエリアとして、長年高い人気を誇っています。
その中でも「駅からの距離」「ブランド力」「住み心地の質」を重視して新築マンションを探している方にとって、選択肢は決して多くありません。
今回紹介する プラウド市川一丁目フロント は、JR総武線快速停車駅「市川」駅から徒歩3分という、非常に希少性の高い立地に誕生する新築分譲マンションです。
（2025年12月25日現場写真）
駅近でありながら、落ち着いた住宅地としての一面も併せ持つ市川一丁目エリアに、野村不動産の「プラウド」ブランドが供給されることで、早くから注目を集めています。
新築マンション探しでは、「価格」「立地」「間取り」「設備」「将来の資産価値」など、検討すべきポイントが多く、情報を整理しきれずに迷ってしまう方も少なくありません。
特に駅徒歩3分クラスの物件は、供給数が限られるため、検討を始めた時点でどれだけ正確な情報を持っているかが、後悔しない判断につながります。
本記事では、公式に公開されている情報をもとに、プラウド市川一丁目フロントの立地・アクセス・間取り・設備仕様・住み心地の特徴を分かりやすく整理しました。
「購入を決めている方」だけでなく、「まだ比較検討段階」という方にも参考になる内容となっていますので、市川市で新築マンションを探している方は、ぜひ最後までチェックしてみてください。
Contents
物件概要｜暮らしを大きく変える立地とブランド
（引用：Yahoo不動産）
プラウド市川一丁目フロントは、人気デベロッパー・野村不動産が展開する「プラウド」ブランドの新築分譲マンションです。
JR総武線快速停車駅 「市川」駅から徒歩3分という希少な立地に誕生します。駅徒歩3分の新築分譲は、同駅エリアでは約12年ぶりの供給となる注目プロジェクトです。
所在地：千葉県市川市市川一丁目
最寄駅：JR総武線快速「市川」駅 徒歩3分
総戸数：73戸
ブランド：野村不動産「プラウド」
タイプ：ファミリー向け中心の設計
売主：野村不動産
「駅近 × ブランド × 都心アクセス」という3つの魅力が重なり、資産性と住み心地の両立を目指す方にマッチした物件です。
立地・アクセス｜都心も近く、暮らしの基盤が整う街
駅徒歩3分の高い利便性
本プロジェクト最大の魅力は、JR「市川」駅を徒歩3分で使える抜群の立地です。
東京駅まで直通約19分、新橋駅は約23分、品川駅も約28分と、都心方面へのアクセス力が高い点が特徴です。
また、徒歩圏内には京成本線の市川真間駅もあり、万が一の遅延時などにも代替ルートが確保できる安心感があります。
日常利便と生活施設も充実
駅近であることに加え、周辺には日常生活を支える施設がコンパクトに集まっています。
スーパーマーケット
商業施設
医療機関
公園・公共施設
市川市は子育て支援にも力を入れている自治体として知られており、ファミリー層にも住みやすい環境が整っています。
利便性と落ち着いた住環境を両立できる点は、市川エリアならではの魅力といえるでしょう。
間取り・住戸設計｜ゆとりある空間設計と設備仕様
プラン設計の特徴
本物件では、70㎡超を中心とした住戸構成が採用されています。
角住戸や南西向き住戸の比率も高く、採光・通風に配慮された設計が特徴です。
さらに、全住戸に ガス衣類乾燥機「乾太くん」 を標準装備。
天候や季節を問わず洗濯を効率よくこなせる点は、共働き世帯にとって大きなメリットといえるでしょう。
設備・仕様の充実度
プラウドシリーズらしく、標準仕様の設備も充実しています。
ディスポーザ
食器洗い乾燥機
タッチレス水栓
床暖房（リビング・一部洋室）
電気錠（Raccessキー）
ミストサウナ機能付き浴室乾燥機
オプションに頼らずとも、最初から快適な暮らしを実現できる仕様が整えられています。
代表的な間取り例
（引用：野村不動産公式HP）
例えば、約72㎡台の3LDKプランでは、3面採光を確保した角住戸設計が採用されています。
全居室に窓があり、明るさと風通しを確保。
さらに、納戸やウォークインクローゼットを備え、収納量にも余裕がある点が特徴です。
在宅ワークや家族構成の変化にも対応しやすい、柔軟性のある間取りといえるでしょう。
プレミアムプラン｜上質を追求した住空間
（引用：プラウド市川一丁目フロント公式）
最上階には、特別仕様のプレミアムプランが用意されています。
屋根付き平置き駐車場の優先利用
天井高約2.6mの開放感ある空間
サッシ高約2.2m
ルーフバルコニー付き住戸
木調仕上げの床材やスロップシンクを採用
ルーフバルコニーでは、ガーデニングやアウトドアリビングなど、暮らしの幅を広げる使い方も可能です。
ワンランク上の住まいを求める方に向いたプランといえるでしょう。
デザインと共用空間｜日常に安らぎと格を
外観デザインは、街並みに調和しながらも存在感のある佇まい。
縦ラインを強調したデザインや植栽計画により、落ち着きと上質さを演出しています。
共用部のエントランスラウンジは、2層吹き抜けの開放的な空間。
中庭を望む設計となっており、日常の中で自然を感じられる点も魅力です。
来客時にも印象に残る共用空間となっています。
価格帯・資産性についての考え方
正式な販売価格は資料請求後に確認できますが、
駅徒歩3分・ブランドマンション・充実した設備仕様という条件を踏まえると、周辺相場よりもやや高めの価格帯が想定されます。
ただし、
駅近立地
市川市という安定した住宅地
プラウドブランドの信頼性
これらを総合的に考えると、将来的な資産価値の面でも期待しやすい物件といえるでしょう。
どんな人におすすめ？
通勤時間を短縮したい
駅近立地を最優先したい
設備・仕様にも妥協したくない
将来の売却や資産性も視野に入れたい
このような条件で新築マンションを探している方に、特に向いている物件です。
まずは資料請求で詳細を確認しよう
新築マンションは、価格・間取り・販売スケジュールなど、資料でしか確認できない情報が多くあります。
検討初期の段階でも、資料を取り寄せておくことで比較検討がスムーズに進みます。
無料で請求でき、入力も短時間で完了します。
なお、すでに新築マンションを購入された経験がある方であれば、SUUMOが実施している「購入者向けアンケート」に回答することで、5,000円分のギフト券がもらえるキャンペーンも実施されています。
※こちらは「新築マンションを実際に購入した方」が対象で、
検討中の方向けに情報が見られるサービスではありませんのでご注意ください。
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まとめ
プラウド市川一丁目フロントは、JR「市川」駅徒歩3分という圧倒的な立地条件に加え、野村不動産のプラウドシリーズならではの設備仕様や設計思想が随所に反映された新築マンションです。
駅近物件は日々の通勤・通学の利便性だけでなく、将来的な住み替えや売却を考えた際にも、評価されやすいポイントとなります。
そこに加えて、70㎡超中心の住戸構成、充実した標準設備、角住戸率の高さなど、実際に暮らすうえでの快適性もしっかりと確保されている点は、大きな魅力といえるでしょう。
また、最上階に用意されたプレミアムプランでは、天井高やルーフバルコニーといった特別仕様が採用されており、「長く住み続けたい」「暮らしの質を重視したい」という方にも適した選択肢となっています。
新築マンションは、販売スケジュールや住戸の選択肢が限られるため、情報収集のタイミングが非常に重要です。
公式サイトだけでは分からない間取りの詳細や価格帯、今後の販売予定などは、資料請求をすることで初めて把握できるケースも少なくありません。
市川市エリアで新築マンションを検討している方、駅近・ブランド・資産性のバランスを重視したい方にとって、プラウド市川一丁目フロントは一度はチェックしておきたい物件といえるでしょう。
気になる方は、まずは資料を取り寄せ、他の物件と比較しながらじっくり検討してみてください。
